1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 39,41 m², € 483.000

"Leopold Quartier" Optimal geschnittenes Mikroapartment mit Balkon (Erstbezug & Provisionsfrei!) Top 83

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 39,41 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.256/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.018. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.218 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 91. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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