4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 107,81 m², € 1.121.000
"Leopold Quartier" 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon (Provisionsfrei & Erstbezug!) Top 57
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 107,81 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.398/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.684. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 51.566 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 248. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107,81 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.121.000
- Preis pro m²
- € 10.398/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
