3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,4 m², € 810.000
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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 64,4 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.578/m². Verfügbar ab 08.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.385. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 37.260 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 888. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,4 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 08.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 810.000
- Preis pro m²
- € 12.578/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 137.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Gölsdorfgasse 2, 1010, Wien
