3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 81,8 m², € 575.000
Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Going - vollmöbliert
Wohnung in Going am Wilden Kaiser, Kitzbühel mit 81,8 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.029/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,8 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 7517059D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 575.000
- Preis pro m²
- € 7.029/m²
Beschreibung
In zentraler Lage von Going gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes mit nur sechs Einheiten, das 1978 errichtet und im Jahr 2023 umfassend modernisiert wurde. Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht: Ein heller Wohnbereich, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern renoviert und rundet das Angebot ab. Der großzügige Balkon lädt an warmen Tagen zum Entspannen im Freien ein und schafft zusätzlichen Raum für Erholung. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben - ideal für einen sofortigen Einzug oder zur Weitervermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Autoabstellplätze im Freien und ein Kellerabteil.
Energieausweis
- HWB
- 43 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Going am Wilden Kaiser, 6353, Kitzbühel
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Marktdaten für Wohnungn in Kitzbühel
Aktuell sind 477 Angebote für wohnungen in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11.119/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.029/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 110,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 477 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11.119/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 219 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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