3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 58,56 m², € 395.000
Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Going - kompakt, durchdacht & vollmöbliert
Wohnung in Going am Wilden Kaiser, Kitzbühel mit 58,56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.745/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,56 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 715FF037
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 6.745/m²
Beschreibung
In zentraler Lage von Going gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im mit ca. 58 m² Wohnfläche zum Verkauf. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit sechs Einheiten, das 1978 erbaut und 2023 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche sowie ein modern renoviertes Badezimmer mit Dusche. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ideal für Singles oder Paare. Ein Balkon mit ca. 5 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der sich im Hausflur befindet und exklusiv dieser Wohnung zugeordnet ist - ideal für Sportequipment, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben, sodass ein sofortiger Einzug oder eine kurzfristige Weitervermietung problemlos möglich ist. Ein Autoabstellpatz im Freien und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.
Energieausweis
- HWB
- 43 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Going am Wilden Kaiser, 6353, Kitzbühel
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Marktdaten für Wohnungn in Kitzbühel
Aktuell sind 477 Angebote für wohnungen in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11.119/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.745/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 110,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 477 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11.119/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 219 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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