2-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 38 m²
Dachgeschosswohnung in Kitzbühel ( 02492 )
Wohnung in Kitzbühel mit 38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist B.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 0B334393
Beschreibung
Diese Immobilie liegt am Ortsrand von Kitzbühel in einem Siedlungsgebiet. In wenigen Autominuten sind die Gamsstadt sowie auch die Marktgemeinde St. Johann in Tirol erreichbar. Unweit des Objektes befindet sich eine Bushaltestelle. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 38 m² verteilt sich die Wohnung auf zwei Räume. In dem Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garderobe. Angrenzend an diese liegt das Badezimmer mit Badewanne inklusive Duschfunktion. Ebenfalls vom Eingangsbereich aus gelangt man in die Küche. Dort ist eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten vorhanden. Nebenan ist ein kleiner Abstellraum. Dieser kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Weiters ist hier ein Wasseranschluss für einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine vorhanden. Anschließend an die Küche findet man das Wohn-/Esszimmer. Dort befindet sich ein Schwedenofen, welcher für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Von diesem Raum aus gelangt man in das Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich neben einem Kellerabteil noch ein Fahrradraum und ein Wasch-/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Autoabstellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 38 m², separates Kellerabteil, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, gelegen am Kitzbüheler Ortsrand, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar, Schwedenofen, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, 1 Freistellplatz, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 37 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Kitzbühel, 6370, Kitzbühel
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
63.8 km
ab Salzburg
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 36,68 m², € 430.000
Kitzbühel · 6370
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 279 m², € 5.950.000
Kitzbühel · 6370
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 63 m², € 450.000
Kitzbühel · 6370
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 101 m², € 1.460.000
Reith bei Kitzbühel · 6370
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 136 m², € 4.250.000
Kitzbühel · 6370
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 54 m², € 445.000
Kitzbühel · 6370
Marktdaten für Wohnungn in Kitzbühel
Aktuell sind 477 Angebote für wohnungen in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11.119/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 110,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 477 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 109 m², € 990.000
Kitzbühel · 6370
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 91,25 m², € 390.000
Fieberbrunn · 6391
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 94 m², € 500.000
St. Johann in Tirol · 6380
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 37 m², € 399.000
Kirchdorf in Tirol · 6383
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 100 m², € 695.000
Itter · 6305
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 65,2 m², € 809.000
Kirchberg in Tirol · 6365
Top-Immobilien in Kitzbühel
KaufWohnung kaufen in Kitzbühel – 415 m², € 8.250.000
St. Johann in Tirol · 6380
Kauf7-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 297 m², € 7.500.000
Kitzbühel · 6370
Kauf6-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 422 m², € 7.500.000
Kirchberg in Tirol · 6365
KaufWohnung kaufen in Kitzbühel – 174 m², € 6.700.000
Aurach bei Kitzbühel · 6371
Günstigste Immobilien in Kitzbühel
KaufWohnung kaufen in Kitzbühel – 40 m², € 20.000
Kitzbühel · 6370
KaufWohnung kaufen in Kitzbühel – 40 m², € 21.500
Kitzbühel · 6370
KaufWohnung kaufen in Kitzbühel – 33 m², € 175.000
Fieberbrunn · 6391
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 30 m², € 190.000
St. Johann in Tirol · 6380
Neueste Immobilien in Kitzbühel
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 109 m², € 990.000
Kitzbühel · 6370
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 91,25 m², € 390.000
Fieberbrunn · 6391
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 94 m², € 500.000
St. Johann in Tirol · 6380
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 37 m², € 399.000
Kirchdorf in Tirol · 6383
Private Anbieter in Kitzbühel
KaufWohnung kaufen in Kitzbühel – 40 m², € 20.000
Kitzbühel · 6370
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 46 m², € 367.000
Kitzbühel · 6370
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 30 m², € 190.000
St. Johann in Tirol · 6380
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 85 m², € 519.000
Kirchdorf in Tirol · 6382
Makler-Angebote in Kitzbühel
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 109 m², € 990.000
Kitzbühel · 6370
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 91,25 m², € 390.000
Fieberbrunn · 6391
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 94 m², € 500.000
St. Johann in Tirol · 6380
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 37 m², € 399.000
Kirchdorf in Tirol · 6383
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11.119/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 219 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von TEAM Höfinger GmbH
Von einem Makler angeboten