5-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 279 m², € 5.950.000
Garden Living 2.0 - Diamond Hills Area
Wohnung in Kitzbühel mit 279 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21.326/m². Verfügbar ab 03.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 279 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 03.08.2026
- Referenznummer
- D0F70F10
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 5.950.000
- Preis pro m²
- € 21.326/m²
Beschreibung
DIAMOND HILLS 2.0 - BRILLIANT LIVING-GARDEN LIVING LAGE UND AUSSICHT Umgeben von Natur und prächtiger Landschaft und dennoch in der Nähe des Kitzbüheler Zentrums befinden sich dieses einzigartige Appartement. Mittelpunkt der Natur, die phänomenale Region und das exklusive Baukonzept mit einem unverwechselbaren Grundriss sind Highlights dieses wohldurchdachten Projekts. Von diesem attraktiven Neubauprojekt aus präsentiert sich das Panorama der Kitzbüheler Alpen mit einem malerischen Ausblick auf den majestätischen Wilden Kaiser. PHILOSOPHIE UND KONZEPT Strahle für jeden, gehöre nur einem. Die Inspiration für das gesamte Konzept der Diamond Hills basiert auf dem diamantförmigen Grundriss. Höchste Priorität wurde auf eine ausgeglichene Kombination aus hochwertigen Materialien wie Altholz, Naturstein, edlen Stoffen und exklusiven Möbeln gelegt. Dieses harmonische Zusammenspiel verleiht dem Objekt den letzten Feinschliff. Diamond Hills lässt schon von Beginn an die Seele pure Reinheit verspüren, denn es handelt sich nicht nur um gewöhnliche Häuser, sondern um ein Zuhause. Herzstück der alpinen Wohnjuwele sind der lichtdurchflutete Masterbereich für sinnliche Wohlfühlmomente und ein Rückzugsort für Gedanken und wohltuende Stille. Großflächige Terrassen vervollständigen den Wohnkomfort und bieten die Chance, Dank der idealen Sonnenlage, Energie zu tanken. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG - GARDEN LIVING - Luxusappartement mit Garten ca. 279 m² - drei Schlafzimmer mit Bad en Suite - offener Kamin - großzügige Terrassenfläche - Sauna und Relaxzone mit Fitnessbereich - Weinraum - drei Stellplätze in der Tiefgarage - Blick auf die Kitzbüheler Berglandschaft - voll möbliert - Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail - Preis: 5.950.000,-
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kitzbühel, 6370, Kitzbühel
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Marktdaten für Wohnungn in Kitzbühel
Aktuell sind 477 Angebote für wohnungen in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11.119/m². Diese Immobilie liegt mit € 21.326/m² damit 92% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 110,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 477 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11.119/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 219 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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