3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 80 m², € 277.000

Zwischen Flair und Lifestyle - Wohnen in bester Innenstadtlage

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Wohnung in Innere Stadt, Graz mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1837. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.463/m². Verfügbar ab 19.01.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.157. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.742 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 574. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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