Wohnung kaufen in Graz – 128 m², € 650.000

128m² ruhige - coole Stadtwohnung oder Praxis/Büro mit 33m² großem Süd-Westbalkon Nähe Kunsthaus, 2 TG Plätze optional

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Wohnung in Graz mit 128 m² Wohnfläche, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.078/m². Verfügbar ab 01.10.2025. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.254. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.

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