3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 67,03 m², € 225.000
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nähe Südtiroler Platz
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Wohnung in Gries, Graz mit 67,03 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1850. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.357/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 940. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 602. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67,03 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1850
- Verfügbar ab
- 17.09.2026
- Referenznummer
- BA7FE08A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 225.000
- Preis pro m²
- € 3.357/m²
Änderungshistorie
23.09.2026
Preis: € 240.000→€ 225.000
23.09.2026
Preis pro m²: € 3.580/m²→€ 3.357/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 89.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Gries, 8020, Graz
