3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 69,68 m², € 209.000
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Wohnung in Mariatrost, Graz mit 69,68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.999/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 873. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.614 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 376. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,68 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- 25BD7AC6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 209.000
- Preis pro m²
- € 2.999/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 53.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Mariatrost, 8044, Graz
