3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 87 m², € 249.000
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Wohnung in Graz mit 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.862/m². Verfügbar ab 13.11.2025. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 423. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.11.2025
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 2.862/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48.6 kWh/m²a
Lage
Jakob-Gschiel-Gasse, 8052, Graz
