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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 88 m², € 289.900

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Wetzelsdorf · 8052· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wetzelsdorf, Graz mit 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.294/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.211. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.336 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 783. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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€ 289.900€ 3.294/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Baujahr
1992
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 289.900
Preis pro m²
€ 3.294/m²

Änderungshistorie

  1. 01.10.2026

    Preis: € 294.900→€ 289.900

  2. 01.10.2026

    Preis pro m²: € 3.351/m²→€ 3.294/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
89 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Steinäckerstraße 27, 8052, Graz