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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 52 m², € 179.500

Graz-Wetzelsdorf: Exklusive, und modernst ausgestatte Wohnung in absoluter Ruhelage

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Graz · 8052· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Graz mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1.Stock. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.452/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 750. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.258 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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€ 179.500€ 3.452/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1.Stock
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 179.500
Preis pro m²
€ 3.452/m²

Änderungshistorie

  1. 02.10.2026

    Preis: € 199.500→€ 179.500

  2. 02.10.2026

    Preis pro m²: € 3.837/m²→€ 3.452/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Fernwärme

Lage

Wetzelsdorf Schererstraße, sehr ruhig, 8052, Graz