3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 71 m², € 449.000
Stilvolle Gartenwohnung in Graz mit Terrasse, 2 TG-Stellplätzen und Fußbodenheizung
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Wohnung in Graz mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2019. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.324/m². Verfügbar ab 29.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 283. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2019
- Verfügbar ab
- 29.10.2026
- Referenznummer
- 3390BCFC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 6.324/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Reifentalgasse, 8042, Graz
