4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 108,73 m², € 499.900

Schuhmanngasse! Altbau zum Verlieben: Ihr kernsaniertes Zuhause mit Balkon und Blick auf die Herz-Jesu-Kirche!

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Wohnung in Graz mit 108,73 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1865. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.598/m². Verfügbar ab 31.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.089. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.996 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.900. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 2 Stunden geprüft.

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