2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 67,88 m², € 180.000

Sanierungsbedürftige Wohnung in der Merangasse

Angebot von willhaben.at · Anbieter: s IM Immobilien Management GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 67,88 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.652/m². Verfügbar ab 17.06.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 490. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.

1 / 5