2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 63,36 m², € 260.000
Sanierte Anlegerwohnung in Universitätsnähe - befristet vermietet bis 31.10.2027
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Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 63,36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.104/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.086. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.960 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 535. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,36 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- C4AD87E2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 260.000
- Preis pro m²
- € 4.104/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 84.5 kWh/m²a
Lage
Merangasse 42, 8010, Graz
