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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 100,62 m², € 754.650

ZG3: Exklusives Wohnen im Herzen von Graz

Graz · 8010· Ref. 01A06C99

Wohnung in Graz mit 100,62 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.500/m².

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€ 754.650€ 7.500/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
100,62 m²
Zimmer
4
Stockwerk
3
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
01A06C99

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 754.650
Preis pro m²
€ 7.500/m²

Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 100,62 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das Badezimmer ist vom WC getrennt und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten praktischen Stauraum und zusätzliche Ordnungsmöglichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Kellerabteil ist im Angebot enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
35.3 kWh/m²a

Lage

Zwerggasse 3, 8010, Graz

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