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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 46,9 m², € 351.750

ZG3: Exklusives Wohnen im Herzen von Graz

Graz · 8010· Ref. 01A06C99

Wohnung in Graz mit 46,9 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.500/m².

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€ 351.750€ 7.500/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
46,9 m²
Zimmer
2
Stockwerk
3
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
01A06C99

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 351.750
Preis pro m²
€ 7.500/m²

Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 46,90 m² und überzeugt durch ihre durchdachte sowie optimal strukturierte Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf bietet. Ein Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für weitere Lagermöglichkeiten. Bei Bedarf kann zudem ein Tiefgaragenstellplatz optional erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
35.3 kWh/m²a

Lage

Zwerggasse 3, 8010, Graz

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