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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 84,16 m², € 631.200

ZG3: Exklusives Wohnen im Herzen von Graz

Graz · 8010· Ref. 01A06C99

Wohnung in Graz mit 84,16 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.500/m².

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€ 631.200€ 7.500/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
84,16 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
01A06C99

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 631.200
Preis pro m²
€ 7.500/m²

Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 84,16 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen schafft. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das Badezimmer ist vom WC getrennt und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum und zusätzliche Ordnungsmöglichkeiten bietet. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Kellerabteil ist bereits im Angebot enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
35.3 kWh/m²a

Lage

Zwerggasse 3, 8010, Graz

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