2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 44 m², € 163.900

Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung direkt bei der Karl-Franzens-Universität in der Heinrichstraße

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Wohnung in Graz mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.642/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 685. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 590. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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