4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 80,16 m², € 584.380

GRAZ: 80m² Wohnung mit 2-3 Schlafzimmern und 58m² großer Terrasse im 2.OG - TU Nähe, Honorarfrei + TG

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Wohnung in Jakomini, Graz mit 80,16 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.290/m². Verfügbar ab 22.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.442. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.881 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 246. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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