5-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 122 m², € 645.000
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Wohnung in Graz mit 122 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1998. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.287/m². Verfügbar ab 13.11.2025. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.695. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.670 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 965. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 122 m²
- Nutzfläche
- 148 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1998
- Verfügbar ab
- 13.11.2025
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 645.000
- Preis pro m²
- € 5.287/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 79.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Heinrichstraße, 8010, Graz
