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*NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG IN GRAZ-STRASSGANG | ERSTBEZUG * - PROVISIONSFREI
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Prosi Immobilien e.U.
Wohnung in Graz mit 55,74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.374/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 786. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.649 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 122. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,74 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 17.09.2026
- Referenznummer
- E5B5A852
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 188.039
- Preis pro m²
- € 3.374/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 21.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Mela-Spira-Straße 28c, 8054, Graz
