2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 37,85 m², € 175.000
NAHE LKH: Exklusive 2-Zimmer‑Wohnung mit großer Terrasse + Gartenhaus
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Wohnung in Graz mit 37,85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.624/m². Verfügbar ab 22.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 731. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 155. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37,85 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2019
- Verfügbar ab
- 22.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 4.624/m²
Änderungshistorie
22.10.2026
Preis: € 195.000→€ 175.000
22.10.2026
Preis pro m²: € 5.152/m²→€ 4.624/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41 kWh/m²a
Lage
Stiftingtalstraße, 8010, Graz
