3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 71,83 m², € 239.000
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ruhig gelegen mit TG-Platz & Nähe Basilika Mariatrost
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Lifestyle BDFA Immo GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Mariatrost, Graz mit 71,83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.327/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 442. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,83 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 3.327/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 249.000→€ 239.000
22.09.2026
Preis pro m²: € 3.467/m²→€ 3.327/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Mariatrost, 8044, Graz
