3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 100 m², € 179.000
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Innenhoflage in Graz-Gries
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Wohnung in Gries, Graz mit 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.788/m². Verfügbar ab 27.05.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 748. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.194. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Nutzfläche
- 100,11 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 27.05.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 1.788/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 119.4 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Gries, 8020, Graz
