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Graz-Zentrum Gries: Optimal vermietbar: Durchdachte, umgebaute 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage! 2.OG BJ 1900
Angebot von willhaben.at · Anbieter: TOP Living Vermarktung GmbH & Co KG
Wohnung in Gries, Graz mit 56,76 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.625/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 623. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 902. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,76 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 0242956D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 149.000
- Preis pro m²
- € 2.625/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 159 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Gries, 8020, Graz
