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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 81 m², € 247.000

Besondere 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Loggien und Panoramablick

Graz · 8010· Ref. 01A04959

Wohnung in Graz mit 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.049/m².

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€ 247.000€ 3.049/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Stockwerk
4
Referenznummer
01A04959

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 247.000
Preis pro m²
€ 3.049/m²

Beschreibung

Eine Wohnung, die überrascht! Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Liftstock eines mehrgeschoßigen Hauses aus den 1970ern. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist hell, offen und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen großen Esstisch. Durch die großen Fensterflächen, die verglaste Loggia und die erhöhte Lage entsteht ein angenehmes Gefühl von Weite und Ruhe. Der Blick aus dem Wohnzimmerfenster ermöglicht einen Panoramablick über ganz Graz bis hin zum Schöckl. Zwei weitere Zimmer mit je einer Loggia können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Badezimmer und WC sind getrennt angeordnet. Zwei Vorraumbereiche und vorhandene Einbaumöbel schaffen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist altersentsprechend und hochwertig ausgestattet, bietet aber eine gute Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Die Wohnung überzeugt durch ihre Raumaufteilung, die Helligkeit, die Ruhe und die Aussicht. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
89 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Münzgrabenstraße, 8010, Graz

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