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Anlegerwohnung in erstklassige Grazer Stadtlage - Stiftingtal
Angebot von willhaben.at · Anbieter: PAUSCHENWEIN immobilien GmbH & Co KG
Wohnung in Graz mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.367/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.682. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.516 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 360. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 402.500
- Preis pro m²
- € 5.367/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Stiftingtalstraße 167/B02, 8010, Graz
