2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 40 m², € 200.970
++Nähe LKH++ 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage am Waldrand
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immo Circle GesbR · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Graz mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.982/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 840. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.245 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 227. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Nutzfläche
- 40,34 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 200.970
- Preis pro m²
- € 4.982/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Graz, 8010, Graz
