3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 58 m², € 274.050
Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Haus mit nur 8 Einheiten
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Wohnung in Graz mit 58 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.762/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.145. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.607 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 329. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Nutzfläche
- 57,55 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 274.050
- Preis pro m²
- € 4.762/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Graz, 8010, Graz
