2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 40 m², € 208.075
++GARTEN++ Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe dem LKH Graz
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Wohnung in Graz mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.158/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 869. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.572 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 227. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Nutzfläche
- 40,34 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- EB882832
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 208.075
- Preis pro m²
- € 5.158/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Graz, 8010, Graz
