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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Projekt Wohnen
Wohnung in Graz mit 125,62 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1976. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.149/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.416 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.123. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125,62 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1976
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Referenznummer
- 31A60ECF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.900
- Preis pro m²
- € 2.149/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 89.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Steyrergasse 34, 8010, Graz
