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GEIDORF I UNSANIERTER WOHNJUWEL I RUHIGE LAGE MIT GRÜNBLICK I HOHE RÄUME I ALTBAUCHARME MIT PARKETT I BAD MIT BADEWANNE I PROJEKT WOHNEN
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Projekt Wohnen
Wohnung in Geidorf, Graz mit 84,65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.705/m². Verfügbar ab 05.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 423. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,65 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 05.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.000
- Preis pro m²
- € 2.705/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Vogelweiderstraße 36, 8010, Graz
