4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 100 m², € 249.900
BEZIRK GEIDORF I TIEFGARAGEN STELLPLATZ I TOP LAGE I 4 ZIMMER I 5. STOCK I LIFT I RUHELAGE I PROJEKT WOHNEN
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Wohnung in Graz mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.496/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.044. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.496 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 797. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Nutzfläche
- 100,12 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 24.09.2026
- Referenznummer
- 193621FE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.900
- Preis pro m²
- € 2.496/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 79.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Carnerigasse 16, 8010, Graz
