3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 94 m², € 717.288
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Wohnung in Graz mit 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.600/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.997. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.995 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 355. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94 m²
- Nutzfläche
- 94,38 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- A3DDB5D4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 717.288
- Preis pro m²
- € 7.600/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Obere Teichstraße 46-50a, 8010, Graz
