3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 84 m², € 636.500
PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG | 3-Zimmer-Gartenwohnung in Graz-Waltendorf mit rd. 250 m² Eigengarten & Terrasse
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Wohnung in Graz mit 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.600/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.660. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 318. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Nutzfläche
- 83,75 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- A379FB5E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 636.500
- Preis pro m²
- € 7.600/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Obere Teichstraße 46-50a, 8010, Graz
