3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 93,01 m², € 349.000
3 Zimmer-Altbauwohnung in sehr zentraler Lage in Graz-St. Leonhard ab sofort zu verkaufen!
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Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 93,01 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1852. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.752/m². Verfügbar ab 01.01.2027. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.421. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93,01 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1852
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Referenznummer
- 4D4F5C25
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 3.752/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 152.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Elisabethstraße, 8010, Graz
