3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 69,17 m², € 229.000
Uni-Viertel und Altstadt nur wenige Schritte entfernt! 3-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in begehrter Grazer Innenstadtlage!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Graz mit 69,17 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.311/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 228. Diese Immobilie ist seit 22 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,17 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- -1
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- A43895B0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.000
- Preis pro m²
- € 3.311/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Pappenheimgasse 15, 8010, Graz
