2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 39,23 m², € 177.000

"Sichere Kapitalanlage in Premstätten - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und Vermietung bis 2031"

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Wohnung in Premstätten, Graz-Umgebung mit 39,23 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.512/m². Verfügbar ab 23.06.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 11.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 740. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.142 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 120. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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