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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 90,52 m², € 489.000

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Premstätten · 8141· Ref. 9D305250

Wohnung in Premstätten, Graz-Umgebung mit 90,52 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.402/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 11.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.043. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.494 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 353. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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€ 489.000€ 5.402/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
90,52 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Baujahr
2026
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 489.000
Preis pro m²
€ 5.402/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
39 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Premstätten, 8141, Graz-Umgebung