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Kalsdorf bei Graz! Generalsanierte & barrierefreie 4-Zi-Wohnung mit Südbalkon, Lift, Loggia & Parkplatz
Angebot von willhaben.at · Anbieter: TPI Traumplatz Immobilien GmbH
Wohnung in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 87,3 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.967/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 10.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.082. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.914 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 552. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87,3 m²
- Nutzfläche
- 93,93 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 259.000
- Preis pro m²
- € 2.967/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 269.000→€ 259.000
22.09.2026
Preis pro m²: € 3.081/m²→€ 2.967/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Kalsdorf bei Graz, 8401, Graz-Umgebung
