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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 56 m², € 239.000

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Hausmannstätten

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Hausmannstätten · 8071· Ref. 9D305250

Wohnung in Hausmannstätten, Graz-Umgebung mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.268/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 9.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 207. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

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€ 239.000€ 4.268/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 239.000
Preis pro m²
€ 4.268/m²

Änderungshistorie

  1. 26.08.2026

    Preis: € 246.000→€ 239.000

  2. 26.08.2026

    Preis pro m²: € 4.393/m²→€ 4.268/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
37 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Hausmannstätten, 8071, Graz-Umgebung