2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 56 m², € 239.000
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Hausmannstätten
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Wohnung in Hausmannstätten, Graz-Umgebung mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.268/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 9.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 207. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 4.268/m²
Änderungshistorie
26.08.2026
Preis: € 246.000→€ 239.000
26.08.2026
Preis pro m²: € 4.393/m²→€ 4.268/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Hausmannstätten, 8071, Graz-Umgebung






















