wohno

32-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 74,69 m², € 328.000

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Hausmannstätten

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Hausmannstätten · 8071· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Hausmannstätten, Graz-Umgebung mit 74,69 m² Wohnfläche, 32 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.391/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 9.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.371. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.088 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 276. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

1 / 11
€ 328.000€ 4.391/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
74,69 m²
Zimmer
32
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 328.000
Preis pro m²
€ 4.391/m²

Änderungshistorie

  1. 25.08.2026

    Preis: € 334.000→€ 328.000

  2. 25.08.2026

    Preis pro m²: € 4.472/m²→€ 4.391/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
37 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Hausmannstätten, 8071, Graz-Umgebung