3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 84,09 m², € 245.000
Feldkirchen bei GRAZ: Sonnige, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit Erstbezugscharakter, Loggia + Parkplatz
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Wohnung in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 84,09 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.914/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.024. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 361. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,09 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 22.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 245.000
- Preis pro m²
- € 2.914/m²
Änderungshistorie
29.09.2026
Preis: € 250.000→€ 245.000
29.09.2026
Preis pro m²: € 2.973/m²→€ 2.914/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.9 kWh/m²a
Lage
Warnhauserstrasse 31, 8073, Graz-Umgebung
