2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 55 m², € 144.900

Attraktive Wohnung für Eigennutzer & Anleger in ruhiger Lage!

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Wohnung in Gratwein, Graz-Umgebung mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.635/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 11.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 605. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.666 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 359. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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