1-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 38 m², € 107.000

Wohnungsbeschreibung Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss der Liegenschaft und ist westseitig ausgerichtet, wodurch insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden eine gute natürliche Belichtung gewährleistet ist. Die Fenster der Wohnung sind als Kunststoff-Isolierglasfenster ausgeführt und verfügen über innenliegende Jalousien zur individuellen Regulierung des Lichteinfalls und des Sichtschutzes. Die Innentüren sowie die dazugehörigen Türstöcke bestehen aus Holz. In den Wohnräumen wurden Kunststoffbodenbeläge verlegt, während in den Nassbereichen keramische Fliesen zur Ausführung gelangten. Die Wände und Decken sind verputzt und gestrichen. Im Badezimmer sind die Wandflächen mit keramischen Fliesen versehen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels elektrischer Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird über einen Elektroboiler sichergestellt. Laut Nutzwertgutachten setzt sich die Wohnung aus folgenden Räumlichkeiten zusammen: • Zimmer • Vorraum • Bad mit WC • Küche • Loggia Als Zubehör ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Gemäß Nutzwertgutachten beträgt die Nutzfläche der Wohnung – inklusive Loggia – 38 m². Die ursprünglich offene Loggia wurde nachträglich vollständig verglast und mittels Fensterelementen geschlossen.