4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 85,2 m², € 435.000

4 Zi. Neubauwohnung mit 85 m² und 30 m² Balkon - "Hang zur Sonne" Laßnitzhöhe!

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Wohnung in Laßnitzhöhe, Graz-Umgebung mit 85,2 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Biomasse. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.106/m². Verfügbar ab 01.12.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.818. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.010 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 306. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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